南充民间借贷房产抵押登记的具体步骤是什么？

借贷双方签订借贷合同，并进行公证，确保合同的法律效力。

借贷双方持借贷合同和公证书前往房屋管理部门办理抵押登记手续。借贷人需提供房屋产权证等相关材料。

抵押人或抵押权人需通过房地产评估机构进行房产评估，得出可贷的额度。

提交抵押登记申请书、借贷人和抵押人的身份证明或法人资格证明、抵押合同等相关文件。

登记机关受理抵押登记申请后，会对申请进行审核，并最终决定是否通过抵押登记。

办理好房屋抵押登记手续后，债权人在日后出现还贷纠纷时，对抵押的房产享有优先受偿权。

借款人提出贷款申请，准备贷款所需文件和证件。

向登记机关办理抵押登记申请，登记机关审核并最终决定是否登记抵押。

了解我国民间借贷抵押登记的流程，包括合同签订、公证、抵押登记受理、审核和最终登记。